Les messages des copropriétaires
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Je voulais vous partagez un problème lié au nouveau portail qui a été installé au bout de l'avenue du colonel rigaud et donnant accès aux immeubles en dernieres rangées de la copropriété.
Tout d'abord le portail me semble trop près des places de parking qui rend peu aisée les manoeuvres et augmente les risques d'accrochages des véhicules. Par ailleurs, les extrêmités peuvent être aisément contournées par des personnes malintentionées ce qui réduit l'intérêt du portail pour la sécurisation de la zone. Enfin, la gestion de l'annuaire ne me semble pas très adaptée car le système est relié à nos téléphones ce qui rend contraignant la chose pour les personnes louant leur appartement.
Du coup, je me demande qui a validé ces travaux présentant de tels dysfonctionnement ? etait ce bien prévu par l'AG précédente ? il y a t'il eu plusieurs devis ?...
bravo à celui qui a crée ce site J'espère qu'un grand nombre de propriétaires vont se manifester pour que notre résidence soit gérée beaucoup
mieux. Hélas pour l'instant elle est entre les mains de quelques individus qui font leur loi. Si comme moi vous avez assisté à la dernière AG ,on
avait l'impression d'être en Russie !!!!!!! Cette clique avait une majorité de pouvoirs et si vous n'en faites pas partie n'espérez pas être élu membre
du conseil syndical.......Si vous voulez changer de syndic ce n'est pas la peine non plus. Grâce à eux Foncia règne en maitre .Si personne ne réagit
les dépenses continueront à augmenter, l'entretien laissera à désirer .....J'espère ne pas être le seul à partager cet avis. Dans ce cas n'hésitez pas à
en parler autour de vous et si certains ont des idées pour que cela change ,elles seront les bienvenues.
Tout à fait d’accord cher Jean et cher Arthur, et notez bien que ma question plus bas a reçu une réponse qui me laisse sans voix ! Soucieux de participer au débat et de limiter les dépenses de la copropriété, j’ai demandé comment et sur quels critères il était possible de candidater au sein du conseil syndical... et visiblement, là aussi, tout semble bien opaque. J’ai pris des renseignements et visiblement, intégrer le conseil syndical relève du parcours du combattant (même avec un casier judiciaire vierge et aucune soif personnelle d’un quelconque ‘pouvoir’) tout comme il est possible de se faire évincer du conseil syndical par des décisions tout à fait arbitraires. Faut-il que cela change ? Oui, de mon point de vue. Nous sommes en démocratie, non?
Je suis bien d'accord avec vous. C'est tout simplement consternant qu'en 2020 nous fassions face à une telle gabegie. Il faut qu'on se mobilise tous pour changer cela. Je vais en informer mes voisins pour qu'ils nous rejoignent et qu'ils propagent l'information.
Les ėclairages commandes par des radars fonctionnent très mal il y a des zones qui restent éclairées toute la journée. On nous a vendu le système pour faire des économies c'est un beau gaspillage et encore une fois depuis le temps que c'est installė le syndic aurait dû réagir. C'est vraiment une gestion en dėpit du bon sens. Ne parlons pas Du portail du haut qui est mal positionnė et dont l'appel dans les appartements ne fonctionne pas.
Commentaire juste cher Claude. A l’heure où le respect de notre consommation énergétique est un sujet de société, une lampe de couloir qui éclaire la journée est un non-sens. Que dire de l’ancienne barrière qui est laissée en place et tenue par un fil de fer, c’est plutôt risqué par jour de grand vent,... jusqu’au jour où il tombera sur quelqu’un ou sur une voiture... Quid de la gestion !?
Question 1 : qui est tenu de nettoyer les parties communes (telles que la cage d’ascenseur où peuvent trainer un mégot ou un bout de plastique pendant plusieurs jours)?... est-ce seulement la société de ménage qui vient épisodiquement ?
Question 2 : qui est responsable de l’hygiène des piscines collectives (ligne eau non frottée et jaunâtre, abords avec traces de nourriture, wc pas ou mal nettoyés, etc.)? Est-ce la société de ménage ou un pisciniste?
Merci de vos éclaircissements.
Merci Claude. Le minimum devrait être fait pour l’hygiène et le bien de tous, au minimum les 3 ou 4 mois de l’été... Quant aux charges fixes importantes, elles ne semblent pas non plus diminuer de septembre à juin lorsque les appartements sont vides ou presque.
C'est le syndic Foncia mais il semble que ce n'est pas la première de leur préoccupation, par contre ils sont très performants pour l'envoi de factures et de pénalités de retard
Première question : quels sont les critères d’éligibilité pour pouvoir intégrer le conseil des copropriétaires svp ?
Existe-t-il des restrictions qui s’appliquent éventuellement ?
pour faire partie du CS il faut se manifester au début de l'assemblée générale et faire acte de candidature il y a ensuite un vote en AG. Vous pouvez aussi écrire en recommandé
AR au synfic pour être élu lors de la prochaine AG. Cette année malheureusement deux coproprietaires du fait du covid ont réussi a reunir une majorité de pouvoirs à eux seuls deux et ont éliminé des personnes dévouées qui ne leur plaisaient pas. Cela ne devra plus se reproduire c'est pour cela qu'il est important d'ouvrir le dialogue et ce blog sera utile
Bonjour. Très belle initiative que ce blog, source de communication et de transparence qui font bien défaut à la gestion de cette copropriété. Que les questions soient posées, enfin.
Merci pour ceux qui l'on fait, ce blog est encore perfectible certains ont du mal a se connecter on va essayer d'améliorer et de tenir compte des suggestions
Juste une question, quelle est la profondeur des piscines peut on plonger en sécurité ?
Il semble que quelques copropriétaires de la lézardiere aient le bip pour ouvrir nos portes
Il semble que quelques plantes ne soient pas arrosées suffisamment et vont mourir faute de soins
tout dépend de ce que le propriétaire a décidé. Il y a plusieurs possibilités. Il faut voir avec lui. En ce qui concerne la largeur ,elle devait être de 4 m ,passage pompier oblige. Si la manœuvre est difficile,
(renseignement pris ) c'est que malheureusement comme écrit précédemment un petit nombre de membres du CS décide seul sans réfléchir .au départ le portail devait être guère plus loin que la barrière
et aurait permis de mieux passer !!!! Quant aux extrémités elles devaient être fermées par un grillage mais certains ont estimés que ce n'était pas nécessaire .......De même il a fallu exiger de Foncia qu'il
sécurise la partie du parking vers la borne incendie.........Mais ce sont toujours les mêmes qui s'y opposent. Voila les renseignements que j'ai pu obtenir de membres du CS .Cordialement.